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一周楼市点评第011期
首城汇景湾配套亟待改善 整体去化仅47%
首城汇景湾位于平谷区马坊镇附近,由城建和首开集团联合成立的首城置业开发。日前新华网记者实地探访了该项目。
【详细】
“原来该项目在宣传上凭借“学区房”的优势,去年的确吸引了一大批购房
者。但是在今年整个房产市场下行的趋势下,显然,这里受到了很大影响。
而今相关的学区房已经开学,其刺激功能究竟能对该项目的销售起到多大
作用还有待进一步观察。
清华大学刘洪玉:楼市长期而言还有上升空间
近日,清华大学房地产研究所所长刘洪玉在“中国主要城市居住用地价格指数”发布仪式暨土地市场论坛上接受了新华网的专访,他表示:“我国的房地产市场从长期趋势上看,还有向上发展的空间?!?a target="_blank">【详细】
我国房地产市场的规??赡芤丫冉洗罅?,但价值量还有一个上升的空间,
和过去相比不会过快上涨。如果上涨过快,会出现大的问题,应保持中慢速
地发展,这样和整个宏观经济的发展态势比较吻合。
一线楼市金九平淡开局 仅北京微弱上涨
随着中秋小长假结束,一线城市在楼市“金九”开局阶段整体表现平淡。除北京市场环比微弱上涨外,其他3个城市延续下行行情。
【详细】
目前的市场分化严重,二手房因为价格跌幅高,成交量基本平稳;新建住宅
受到自住房影响,部分企业的资金压力大,虽然出现价格战的可能性越来越
小,但部分区域依然不排除有项目出现小幅价格调整的可能性。
全国仅7地未松绑楼市限购 部分城市成交反弹
近期全国再掀松绑限购潮,兰州、杭州、西安、贵阳、西宁等多个城市全面松绑限购。据统计,目前仅剩下北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京等7个城市限购政策未做调整。从近期市场走势来看,受限购松绑、降价等多重因素的影响,二线城市成交有所反弹,三线城市则有所下滑。
【详细】
实行限购政策的背景是房屋供不应求、房价过快上涨,而现在大多数城市则
是房屋库存过大、价格微跌,实行限购政策的背景不存在,取消限购也在情
理之中,也符合“分类调控”的思路。
北京:自住房不得降低设计标准
自住房的户型设计要严格按照商品房规范执行,不得降低设计标准;小区在竣工验收前,要组织工地开放日,邀请业主检查房屋质量;要在售楼处公示钢筋、混凝土、电梯等建材的供应商、品牌等。昨日,市住建委下发通知,加强自住房建设过程的监管。
【详细】
自住型商品房,是一项重大民生工程。如何让自住房逃脱保障房留在许多民
众心中的“价廉质劣”的印象,让自住房真正惠民、不成为“闹心房”,在
自住房的户型设计、工程质量、配套设施等方面仍需做许多努力。
首城汇景湾整体去化仅47%
刘洪玉:楼市还有上升空间
“一线楼市"金九"平淡开局
全国仅7地未松绑楼市限购
北京:自住房不得降低设计标准
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